1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市天白区
22.5万円/㎡
前年比--
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平針原住宅2号棟
愛知県名古屋市天白区原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩7分
1972年築 / 12階建 / 209戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
610万円
8.5万円/㎡
286
502
718
934
AI査定結果
推定相場価格
610万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜718万円
7.0万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年12月16日
平針原住宅2号棟
548万円（7.6万円/㎡）/ 3階 / 71.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は13.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 548万円 | 7.6万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 12.8万円 | 9階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,590万円 | 20.8万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,080万円 | 14.1万円 | 9階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 980万円 | 12.8万円 | 10階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,250万円 | 16.3万円 | 9階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,388万円 | 16.0万円 | 9階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,450万円 | 16.8万円 | 9階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,399万円 | 16.2万円 | 9階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 850万円 | 9.8万円 | 10階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 850万円 | 11.8万円 | 10階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 988万円 | 13.7万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,390万円 | 16.1万円 | 11階 | 86.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,420万円 | 16.4万円 | 11階 | 86.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 990万円 | 11.4万円 | 10階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,450万円 | 16.8万円 | 11階 | 86.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,290万円 | 17.9万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 990万円 | 13.7万円 | 10階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,000万円 | 13.9万円 | 10階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,000万円 | 11.6万円 | 10階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,250万円 | 17.3万円 | 10階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,250万円 | 14.5万円 | 10階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 650万円 | 9.1万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 780万円 | 10.9万円 | 11階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,350万円 | 18.7万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,390万円 | 16.1万円 | 10階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 940万円 | 11.3万円 | 7階 | 83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 680万円 | 9.5万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,399万円 | 19.4万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 9.6万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 720万円 | 10.0万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 750万円 | 10.5万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 10.9万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 平針原住宅2号棟 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅7分 | 548万円 | 7.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 209戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 天白第4住宅 名古屋市天白区横町 | 植田駅11分 | 550万円 | 9.3万円 | 58.88㎡ | 1LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1971年 | 250戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 平針原住宅1号棟 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅8分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 209戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 平針西住宅2号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅9分 | 599万円 | 8.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 211戸 | RC |
| 2024/10/15 | 平針南住宅1号棟 名古屋市天白区原五丁目 | 原駅17分 | 480万円 | 6.0万円 | 79.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市天白区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は名古屋市天白区の平均と比較して66.2%割安です。